Norint įsirengti kondicionierių daugiabučiame gyvenamajame name, kai kondicionierius tvirtinamas ant namo fasado būtina:
- Turėti paruoštą projektą, remiantis statybos techniniu reglamentu „STR 1.05.01:2017“ ir atsižvelgiant į tai, kad yra keičiamas namo fasadas – daroma statinio rekonstrukcija (Mano būstas projektų neruošia, turite kreiptis į projektuotojus).
- Raštiškas daugumos savininkų pritarimas darbams – administratorius organizuoja balsavimą, kai pateikiamas darbų projektas administruojančiai įmonei.
- Statybos leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą – norėdamas gauti leidimą gyventojas turi kreiptis į https://www.planuojustatau.lt/ ir pateikti projektą ir bendrasavininkų pritarimą.
Kada privalomi leidimai ir savininkų sutikimai
- Įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado, šlaitinio stogo ar ant pastato plokščiojo stogo, kai jos iškyla daugiau kaip 1 m virš plokščiojo stogo parapeto, laikomas pastato išorės išvaizdą keičiančiais darbais.
- Montuojant naujus kondicionierius ar keičiant esamų kondicionierių vietą mieste ant daugiabučio gyvenamojo pastato išorinių sienų (fasadų), privaloma gauti butų ir kitų patalpų savininkų daugumos sutikimą (t. y. 50% +1 balsas) įformintą protokolu, taip pat privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD), kurį išduoda savivaldybės administracija, kurios teritorijoje yra statinys
Kada projekto ir leidimų kondicionieriaus montavimui nereikia
- Kada kondicionieriaus išorinis blokas pastatomas ant žemės ar daugiabučio namo balkono grindų kaip laikinas įrenginys, jo netvirtinant prie balkono plokštės, o fasade nedaroma skylė oro kanalui (gyventojų pritarimo irgi nereikia).
- Jei montuojamas ant stogo, jis iškyla mažiau nei 1 m virš stogo parapeto, reikalinga schema, kurioje stogo vietoje bus tvirtinama, pro kur bus pravedami kondensato vamzdeliai bei laidai ir namo gyventojų pritarimas.
- Pagal techninę specifikaciją kondicionieriaus blokas ant stogo gali būti dedamas tik tada, jeigu stogas sutapdintas, ne šlaitinis. Stogo būklę galima pasitikrinti pagal namo stogo techninę specifikaciją.
